Tolle 3- Zimmerwohnung mit Gartenanteil

Eckdaten:

 

Zimmer:                     3

Wohnfläche:              ca. 88 m²

Stockwerk:                 OG

beziehbar:                 ab 01.08.2023

 

Aufteilung:

 

  • Großer Vorraum beim Stiegenaufgang
  • Flur
  • Wohnzimmer mit Süd-Balkon
  • Einbauküche mit allen Geräten
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer/Büro
  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken mit Unterschrank, Spiegelschrank, Handtuchtrockner – 2 Fenster
  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
  • Extra WC mit Waschbecken und Fenster
  • Carportplatz
  • Garage für Kleinfahrzeuge
  • Kellerabteil 16 m² mit Wasch-/ Trockenraum
  • 80 m² Garten mit Sitzecke, Eigenpflege des Gartens erwünscht!

 

Ausstattung:

 

  • Rollläden in jedem Zimmer
  • Neuer Laminatboden
  • Küche mit höher gestelltem Backrohr, Kühlschrank mit großem Gefrierfach
  • Neue Fenster mit 3-fach Verglasung
  • Holz-Innentüren
  • Ofenanschluss im Wohnzimmer
  • Fernseh- bzw. SAT-Anschluss in jedem Zimmer
  • Waschmaschinenanschluss im Keller mit Möglichkeit zum Wäscheaufhängen
  • Möglichkeit zur Mitbenutzung des Gartens
  • 2-Parteienhaus
  • Neue Leitungen – Installation 2019
  • Ölheizung mit Solaraufbereitung für Warmwasser

 

KEINE HAUSTIERE und NICHTRAUCHER erwünscht!

 

Lage:

 

Die Wohnung befindet sich in einem 2-Parteienhaus, in einer ruhigen Seitenstraße im Stadteil Welzenegg. Dieser Bezirk bietet viele Einkaufsmöglichkeiten und gute Busverbindungen. Auch Banken, Apotheken/Ärzte, sowie Kindergarten und die Volksschule sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese tolle Wohnung mit Garten wurde 2019 neu saniert und lässt keine Wünsche offen.

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