Objektbeschreibung:
Kaufpreis: € 484.000,-
Baujahr: ca. 1970
Renoviert: 2025
Grundfläche: ca. 624 m²
(ohne Allgemeinfläche und Zufahrtsweg)
Wohnfläche: ca. 111 m²
Dachraum: ca. 13 m²
Kellerfläche: ca. 110 m²
1 Carportplatz
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses generalsanierte Einfamilienhaus in solider Massivbauweise verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung und einem großzügigen Platzangebot – ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Qualität und Ruhe legen.
Im Rahmen der umfangreichen Sanierung wurde nicht nur die Heizungsanlage erneuert, sondern auch das Dach neu gedeckt und mit entsprechenden Spenglerarbeiten fachgerecht instand gesetzt. Sämtliche Innenwände wurden neu gemalen. Die Fassade wurde komplett überarbeitet und ein Vollwärmeschutz wurde aufgebracht. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit, während der neu gestaltete Terrassenbelag den Außenbereich zur Wohlfühlzone macht.
Das Gebäude verfügt im Erdgeschoss über zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Vorraum, ein Wohnzimmer, eine Küche mit moderner Einbauküche und angeschlossenem Essbereich, ein Ankleidezimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Der Dachraum bietet zusätzlich Potenzial für ein weiteres Zimmer. Ein Carport, ein großer Keller mit weiteren Zusatz-Zimmermöglichkeiten, sowie ein großer Garten sind ebenfalls Bestandteil des Angebots. Die gemeinsame Gartengestaltung ist im Zuge des Gesamtprojektes optional.
Das Objekt verfügt zusätzlich eine erteilte Baugenehmigung zur Erweiterung auf 180 m². Bei der Umsetzung stehen wir Ihnen gerne unterstützend zur Seite.
Hier erwartet Sie ein Haus, das nicht nur technisch und optisch überzeugt, sondern auch sofort bezugsfertig ist.
Ihr neues Zuhause wartet!
