Objektinformation
Eckhaus – Süd/Ost:
KP: € 570.000,00
Grundfläche: ca. 344 m²
(ohne Allgemeinfläche und Zufahrtsweg; eigene EZ)
Grünanteil ca. 113,75 m²
Wohnfläche: ca. 141,10 m²
Terrassenfläche: ca. 16,77 m²
Carportplätze: 2 Stück
Geschosse: Erdgeschoss
Obergeschoss
HWB: SK 33, fGEE 0,53
Es wird ein belagsfertiges Eckhaus mit Doppelcarport errichtet.
Reichlich Gartenfläche bietet optimale Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.
Energieeffizient, mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung im kompletten Wohnbereich, mit Fenstern aus 3-fach Isolierverglasung, bietet dieses Objekt eine familienfreundliche Wohnatmosphäre. Weitere Austattung laut Ausstattungsbeschreibung.
Lage
Dieses hochwertige Projekt befindet sich in einer erstklassigen Wohngegend im süd/westlichen Klagenfurter Stadtteil Waidmannsdorf, welches sich trotz Innenstadtlage in einer Ruheoase befindet.
In unweiter Entfernung liegt die Innenstadt, das Naherholungsgebiet Europapark wie auch die Sattnitz und der Wörthersee.
Das Objekt bietet aufgrund seiner Lage ein optimals Wohnambiente für Familien.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und die öffentliche Infrastruktur, befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Gastronomie- und Freizeitangebot ist aufgrund der Seenähe vielfältig.
Die medizinische Nahversorgung ist durch das Landeskrankenhaus, durch mehrere Arztpraxen sowie mehreren Apotheken gedeckt. Bildungs- und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
