Objektinformation:

Grundfläche: ca. 515 m²

Wohnfläche: ca. 145 m²

Kellerfläche: ca. 67 m²

Garage und Abstellfläche: ca. 50 m²

Das exklusive Haus wurde sehr hochwertig ausgestattet. Es zeichnet sich durch seine außergewöhnliche Raumhöhe von bis zu 3,6 Metern und seine einzigartige Waldrandlage und wunderschönene Außenanlagen aus.

Ausstattung:

• Hochwertige Küche inkl. Geräte
• 2 Bäder mit Sanitärausstattung
• Hochwertige Boden- und Fließenbeläge
• Türen mit Sondermaß bis zu 2,5m Höhe
• Smart Home Steuerung
• Lichtmodul
• Wäscheschacht
• E-Ladestation Vorbereitung
• Fotovoltaikanlage
• Whirlpool
• etc.

Lage:

Dieses hochwertige Eckhaus befindet sich in einer exklusiven Wohngegend im westlichen Klagenfurter Stadtteil St. Martin/Kreuzbergl.

In unweiter Entfernung liegt das Naherholungsgebiet Kreuzbergl, sowie die Wörthersee Ostbucht.

Das Objekt bietet aufgrund seiner Lage ein optimales Wohnambiente für Familien.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und die öffentliche Infrastruktur, sowie die Innenstadt befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Gastronomie- und Freizeitangebot aufgrund der See- und Universitätsnähe ist vielfältig.

Die medizinische Nahversorgung ist durch das Landeskrankenhaus sowie durch mehrere Arztpraxen wie auch einer Apotheke gedeckt. Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich in direkter Nähe.