Objektbeschreibung:

Willkommen zu einer seltenen Chance, eine wunderschöne Wohnung in hervorragender Lage von Novigrad zu erwerben!

Diese charmante Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnanlage nur eine Gehminute vom Strand entfernt. Die Nähe zum Meer ist außergewöhnlich – näher kann man dem Wasser kaum sein.

Dank der seitlichen Ausrichtung genießen Sie vom Balkon einen angenehmen Blick in Richtung Meer sowie die frische Meeresluft. Ob als Feriendomizil, attraktive Kapitalanlage oder komfortabler Wohnsitz – diese Immobilie vereint Lage, Qualität und Lebensgefühl auf ideale Weise.

Raumaufteilung/Ausstattung

• Offener Wohn- und Essbereich mit Küche
• Ein gemütliches Schlafzimmer
• Badezimmer
• Balkon mit seitlichem Meerblick
• Klimaanlage
• Eigene Garage

Highlights dieser Immobilie

• Einmalige Lage direkt am Meer
• Seltenes Angebot – Wohnungen in dieser Position kommen kaum auf den Markt
• Wunderbarer Meerblick
• Perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und städtischer Nähe
• Ideal als Ferienimmobilie, Kapitalanlage oder Zweitwohnsitz

Lage:

Die Wohnung liegt in einer der beliebtesten Lagen von Novigrad: ruhig, sicher und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allem, was man im Alltag oder im Urlaub benötigt.

Entfernungen:

• Strand: ca. 1 Minute
• Supermarkt: ca. 100 m
• Restaurant: ca. 100 m
• Marktplatz: ca. 800 m
• Stadtzentrum Novigrad: ca. 800 m
• Arzt / Apotheke: ca. 500 m
• Marina Novigrad: ca. 100 m
• Flughafen Pula: ca. 60 km
• Flughafen Portorož: ca. 30 km

Zusatzinformationen:

• Grunderwerbssteuer nach kroatischem Recht
• Eintragungsgebühr nach kroatischem Recht
• 3% Vermittlungsprovision zzgl. 20% Ust
• Kosten für die Vertragserrichtung/Treuhandschaft und Beglaubigung je nach Vereinbarung.

Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt durch uns als Submakler im Auftrag und mit Zustimmung des Hauptmaklers / der Eigentümer.

Gerne stehen wir Ihnen bei weiteren Fragen und/oder einer Besichtigung zur Verfügung.