Objektinformation:

Einmalige Gelegenheit! Traumwohnung am Meer in Novigrad (Istrien)

Willkommen zu einer seltenen Chance, eine wunderschöne Wohnung in absoluter Traumlage von Novigrad zu erwerben!

Diese charmante Wohnung liegt nur eine Gehminute vom Strand entfernt. Näher am Meer wohnt man kaum. Sowohl die Wohnanlage als auch die ca. 65 m² umfassende Wohnung präsentieren sich in einen gepflegten Zustand.

Genießen Sie morgens den Duft des Meeres, und abends den Sonnenuntergang vom eigenen Balkon mit direktem Meerblick. Urlaub, Investment oder Wohnkomfort – alles in einer Immobilie vereint.

Raumaufteilung/Ausstattung

• Offener Wohn- und Essbereich mit Küche
• Zwei gemütliche Schlafzimmer
• Badezimmer
• Balkon mit Meerblick
• Klimaanlage
• Eigener Parkplatz und Garage

Highlights dieser Immobilie

• Einmalige Lage direkt am Meer
• Seltenes Angebot – Wohnungen in dieser Position kommen kaum auf den Markt
• Wunderbarer Meerblick
• Perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und städtischer Nähe
• Ideal als Ferienimmobilie, Kapitalanlage oder Zweitwohnsitz

Lage:

Die Wohnung liegt in einer der beliebtesten Lagen von Novigrad: ruhig, sicher und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allem, was man im Alltag oder im Urlaub benötigt.

Entfernungen:

• Strand: ca. 1 Minute
• Supermarkt: ca. 100 m
• Restaurant: ca. 100 m
• Marktplatz: ca. 800 m
• Stadtzentrum Novigrad: ca. 800 m
• Arzt / Apotheke: ca. 500 m
• Marina Novigrad: ca. 100 m
• Flughafen Pula: ca. 60 km
• Flughafen Portorož: ca. 30 km

Zusatzinformationen:

• Grunderwerbssteuer nach kroatischem Recht
• Eintragungsgebühr nach kroatischem Recht
• 3% Vermittlungsprovision zzgl. 20% Ust
• Kosten für die Vertragserrichtung/Treuhandschaft und Beglaubigung je nach Vereinbarung.

Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt durch uns als Submakler im Auftrag und mit Zustimmung des Hauptmaklers / der Eigentümer.

Gerne stehen wir Ihnen bei weiteren Fragen und/oder einer Besichtigung zur Verfügung.